智慧社区，未来住宅的发展趋势

前言

智慧社区是未来社会高端住宅的一种发展趋势，它通过物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区住户提供一个更加安全、舒适、便利的智慧化生活环境。

智慧社区的维度和应用

随着人类社会不断地发展，人们对现代化城市的建设有了更多的需求。我们不乏在一些影视作品或者文字作品中见到关于智慧城市、智慧社区的描绘，随着物联网人工智能、边缘计算等技术的变革推动，这些作品所勾勒出来的蓝图不再只是憧憬，而将成为现实。

智慧社区在维度上分为家居内系统和社区内系统。家居内系统，包括开放式智能平台、语音遥控、安全报警等，都可以通过硬件设备将大数据收集、传输、备份至云端数据库，通过平台整合分析与社区内系统产生联动；社区内系统，应用先进的硬件设备来进行社区安防和管家服务，通过“平台＋硬件＋运营”相结合理念，涵盖到社区生活的方方面面，包括人脸识别进入、360°智能安防、电子巡更等。

家居内系统与社区内系统通过物联网与移动互联网有机结合，为社区业主的生活提供更加安心便利的服务。作为近些年刚刚兴起的智慧社区这一概念，目前在国内并不十分普及，大多数应用在北上广等一些大中型城市的高端项目中。

家居内系统

开放式智慧平台，是家居内系统最重要的组成部分，强大的兼容性意味着它能够通过物联网与市面上大多数智能化产品进行互联，为业主提供了更多选择，中央集成面板，一键掌控全局。

智能温控系统、智能辅助照明系统、智能报警系统、语音控制系统等等，这些家居内系统的重要组成部分，能够让业主充分体会到智能化带来的便捷生活。

社区内系统

社区环境安全是住户关注的重点，让社区更安全是每位住户的关切。通过智能安防可有效减少社区内的安全隐患，智慧社区的安防离不开视频监控、智能门禁、楼宇对讲、智能电梯、巡视机器人等系统。

人脸识别系统

业主进入小区及单元门均可实现刷脸通行，在方便快捷的同时最大程度保护了业主的隐私及财产安全。

360°智能安防

先进的人工智能视频监测技术替代传统红外探头监测技术，并实现全范围监控。当智能摄像头捕捉到异常行为后，立即报警至管理中心。

电子巡更系统

安保指挥实行系统化、智能化管理，通过系统自动分配日常工作及巡逻任务，并实时显示安保人员的位置、巡逻路线，提升安保管理水平。

智慧社区畅享滨湖

东华·滨湖壹号院坐落于1300亩惠丰湖畔，启幕湖居新时代，在快节奏的都市生活中，演绎现代中式东方美学风华，打造真正的生态人居。在这里，美好湖居生活与你再无距离，低密度湖畔府邸，南北通透，超大景观阳台，坐拥一线湖景奢境，推开一扇窗棂，湖光尽收眼底，轻松汲取四季鲜氧。

周边配套十分完善，黄金一公里生活圈，立体化交通路网通达便利，旗舰商业街区近在咫尺，进则乐享城市灯火繁华，退则自得湖居的富足与悠然。湖居生态人居加上醇熟生活配套，著述着东方生活理想，礼序层峰人居新高度。

东华·滨湖壹号院采用了智慧社区系统，让每一位业主都能享受到现代物联网带来的舒居生活。

周界围墙的电子围栏，与视频监控系统联动，能够有效防止对于围墙的侵越，保护业主的生命财产安全不受侵害。

社区公共摄像头，对小区的主要出入口及人员聚集场所实现有效监控覆盖，及时发现处理各类突发事件。

可视对讲系统，让访客和业主客通过呼叫房间号与户内对讲分机，户内分机确认后可开启入户门。

电子巡更系统，通过巡更棒与信息钮交互实现可视化巡查，让业主主的更安心，更放心。

社区集成管理中心，不仅可以监控社区各个重要节点的实时情况，并及时作出处理，也可以通过社区电子大屏，实时播报天气、空气质量等相关信息，提醒业主增减衣物；路灯也可以根据社区人流情况调整明暗度，做到节能减排。

东华·滨湖壹号院采用的智慧社区系统搭配美的智能家居，让业主的生活更为便利舒适。

美的智慧家居，包括了智能照明系统，智能遮阳系统，智能影音娱乐系统，智能安防系统，健康暖通环境系统以及智能洗浴系统等6大门类。

智能照明系统，通过光感传感器，依据外界光线变化以及主人喜好，通过中央控制面板以及手机APP程序控制窗帘及室内灯光，自动调节室内光照度。随着电动窗帘的徐徐打开，清晨的第一缕阳光照射进来，其他照明设备随即熄灭，美好的一天即将展开。

随着时间的推移，日光愈发强烈的上午，阳光通过地板反射得刺目，此时通过光感系统，电动窗帘可启动，窗帘自动打开，保证室内照度稳定在一个舒适的范围内，完全不用自己动手。

智能音箱，通过网络将家中影音设备串联到一起，无须手动，只要一个语音指令便可做到开启/关闭电视等影音设备，或者通过语音指令搜索自己喜欢的音乐或者影视作品，调节设备音量等，茶几上再也看不见成堆的遥控器，完全解放双手，畅享智慧生活。

家中无人时最害怕什么？是陌生人的闯入？还是燃气泄漏、厨房卫生间跑水？不用担心，智能安全防护系统来解决这些烦恼，可视对讲及人脸识别守护家庭安全；燃气报警、漏水报警系统使物业可以第一之间赶到并处理。

东华·滨湖壹号院采用美的中央空调系统（挑战者/COLOM系列），具有智能恒温恒湿功能，根据业主使用习惯动态调节室内温湿度；全屋新风除霾系统，由新风换气机将室外新鲜气体经过过滤、净化、预加热通过管道送到室内，同时将室内浑浊空气排出户外，确保为业主提供一个最适宜的居住空间。